门面房屋合同通用8篇

时间:2025-09-02 作者:Mute

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门面房屋合同通用8篇

门面房屋合同篇1

出租方(甲方):________身份证:________________

承租方(乙方):________身份证:________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

一、租赁期限

1、甲方将位于_______________门面租给乙方使用。

2、租赁期为壹年,从________年____月__日起至________年____月__日止。

3、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途。租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,乙方如要求续租,在同等条件下乙方享有优先权,但必须在租赁期满__个月之前告知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

二、租金、押金及支付方式

1、该门面房年租金总额为人民币____________________元整,押金为_______________元整。

2、房屋租金支付方式:乙方以现金形式给甲方支付租金和押金,签定合同之时乙方一次性付清所有费用。

3、乙方向甲方交付的__________元押金不计利息,合同期满时甲方退还给乙方。

三、乙方必须按时交付租金和押金,如有拖欠,按拖欠额每日收取_____%的违约金。

四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的.前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。

五、合同期内,水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳,同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定,如有违反,按相关部门的管理办法处理。水、电设施出现问题,甲方可协调解决,其一切费用由乙方承担。

六、租赁期间乙方应爱护好所有的设施(含水、电、门、窗和下水道)及周围环境,如有损坏由乙方承担责任。房屋主体如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。

七、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建、出售要收回房屋,必须提前_____个月书面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前_____个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金_____万元;如乙方违约则不返回押金,并由乙方赔偿甲方_____万元。

八、乙方应给甲方提供有效的身份证原件(查看)和复印件(备档)。本合同在履行中若发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。

九、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同及附件一式_____份,由甲、乙双方各执_____份,双方签名生效。

甲方(签章):____________

乙方(签章):____________

电话:_____________________

电话:_____________________

________年_____月___日

________年_____月___日

门面房屋合同篇2

甲方(出租方):_________

乙方(承租方):_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房产管理法》及其它有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议:

一、甲方商铺坐落于______________________面积______平方米,该商铺用途为百货商场,不能做餐饮娱乐。

二、租赁期限为______年,自______年_____月____日至______年_____月____日止。

三、租金年付,先付租金后使用,该商铺前_____年(即______年_____月____日至______年_____月____日),每年租金_______元,大写__________________________________元。后二年(即______年_____月____日至______年_____月____日),每年租金递增_____%。

四、乙方于本合同生效之日向甲方支付第一年的商铺租金____________,由乙方于每年预缴租金用完日的前二个月向甲方预缴下一年度的租金,如乙方到期付不交清下年度的.全部租金,甲方有权终止合同,收回商铺另行安排,造成的损失甲方概不承担。

五、本合同签订生效后,乙方自愿向甲方缴纳押金壹万元整(¥:10000元整),该押金不计利息,等合同期满,乙方无任何违约行为及欠费,押金全额返还。乙方在租赁期间如中途提出退出经营或擅自解除合同,由所交租金及押金不予退还。

六、因乙方管理使用不善造成房屋及相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并负责赔偿损失,租赁期间,门前三包,消防安全,综合法理及安全保卫工作,乙方应当执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督管理。

七、乙方不得随意改变商铺结构和损坏商铺的设施,装修费用由乙方自理,退租时乙方的装修遵循“来修去丢”的原则,甲方不予负责。

八、租赁期间水、电、暖费、税费由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任。在租赁期如果发生政府有关部门征收本合未列出项目,但与使用该商铺经营所发生相关的费用,均由乙方支付。

九、租赁期满,甲方有权收回店面,乙方无条件腾空。如甲方继续出租该商铺,在同等条件下,乙方有优先承租权,但必须提前三个月提出,并签订后期合同。

十、乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同并收回商铺,造成甲方损失,由乙方负责赔偿。

1、擅自将承租的商铺抵押。

2、擅自拆改承租房屋的框架结构。

3、利用承租商铺进行违法活动。

4、故意损坏承租房屋。

十一、如因国家建设,不可抗力等因素致使本合同不能继续履行,本合同无条件终止,乙方的经济损失甲方不予补偿。

十二、本合同在履行中发生争议,由甲乙双方协商解决,协商不成的可向所在地人民法院起诉。

十三、本合同一式三从份,甲乙双方各执一份,备案一份,均具有同等效力,双方签字后效。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

法定代表人(签字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

门面房屋合同篇3

甲方(出租方):

乙方(承租方):

现经甲、乙双方充分协商,达成如下租房协议,以资信守:

一、房屋座落地点:

xx面积:xx附属物:xx

二、租赁期限:

xx年,即xx年xx月xx日至xx年xx月xx日

三、租金及交纳时间:

每月xx元,按xx月付一次,先付房租后使用,其中第一次付款xx元,在xx之前付清;第二次付款xx元,在xx之前付清,依次类推。

四、租房押金:

xx元,到期结算后归还。

五、违约责任:

自合同签订后既产生法律效力,任何一方均不得无故终止协议。如发生违背情况,违约方应支付给守约方违约金元,并按实结算房租。

六、租赁期间的其他约定事项:

1、甲方提供完好的'房屋及设施,并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施,否则按价赔偿,

2、水电、闭路,宽带、电话及卫生费由使用人(乙方)承担。

3、乙方不得将房屋转租或供非法用途,外来人员居住必须主动办理暂住户口手续,若发生非法事件,乙方自负后果,并承担违约责任。

4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的,协议自然终止,双方互不承担违约责任。

5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,必须提前一个月通知对方,否则视作违约。

6、乙方如不按时交付租金、水电费等应付费用,甲方有权单位解除协议,收回房屋,并有权向乙方索取违约金。

7、此协议未尽事宜,双方协商解决,并作出补充规定,补充规定与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷,先协商,协商不成,由法院裁决。

8、合同签字生效,视作中介成功。中介方合法取得佣金,日后双方发生变故,中介佣金不作退回。

9、电xx度,水xx度。

10、其他。

七、本协议一式xx份,甲乙双方各执一份,备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。

甲方(签字):乙方(签字);

身份证号码:身份证号码:

联系地址:联系地址:

联系电话:联系电话:

日期:日期:

门面房屋合同篇4

出租方(以下简称甲方): 联系电话: 承租方(以下简称乙方): 联系电话:

根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方所拥有的门面及房屋出租给乙方一事,达成如下协议:

第一条:门面及房屋基本情况 :甲方的门面及房屋(以下简称该门面及房屋)系坐落于xxxxxxxxxx

第二条:租赁期限自xxxx年x月x日至xxxx年x月x日止。

第三条:该门面及房屋月租金为人民币xxxx整(¥xxx元)(其中一楼门面每月租金xxx元,二楼房屋每月租金xxx元),租金按每年x月x日结算一次。为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金贰仟元整(¥xxxx元)。租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计息全额退还乙方。

第四条:乙方不得随意损坏该门面及房屋设施,如需改变房屋的内部结构或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资费用由乙方自理。

第五条:关于租赁期间该门面及房屋产生的水费、电费、卫生费等一切税费用均由乙方支付。

第六条:租赁期间,乙方不得将该门面及房屋转租给其他人,否则合同将立即终止。任何一方提出终止合同,需提前一个月通知对方,经双方协商同意后,合同即终止。租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回该门面及房屋,乙方必须在租赁期满后七日内搬离,并确保该门面及房屋设施完好,如果出现损坏、损毁的,由乙方负责恢复原样,或按市场价赔偿相关费用给甲方。

第七条:乙方在该门面及房屋租赁期间不得违反计划生育相关政策,不得带闲杂人员在该门面和房屋过夜,不得利用上述门面及房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动,否则产生的一切后果由乙方自负。

第八条:本合同未尽事宜,甲、乙双方可以以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力。

第九条:本合同一式两份,即签定之日生效。甲乙双方各执一份,均具有同等效力。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

门面房屋合同篇5

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根据《合同法》及有关法律规定,甲、乙方本着平等互得的原则经双方充分协商,达成如下协议:

一、标地:乙方自愿租赁甲方座落于____________________________门面房,建筑面积_________平方米,以用于______________________。

二、租赁期限:房屋租赁期限为______年,自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

三、租金:房屋租金每年为_______________人民币,第一年租金在签订合同的当日内一次性付清,于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金,以现金方式支付。

四、房屋租赁期间所形成的.债务概由乙方承担,与甲方无关。

五、租赁房屋的水电等齐全,租赁期间,乙方不得改变房屋内部结构。

六、在履约期间,乙方务必管理好房屋及设施,如有损失照价赔偿。

七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用,均由乙方支付。

八、如遇政府征购房屋,此合同自动终止,乙方支付甲方的剩余租金如数退还,甲方不予其它赔偿。

本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

出租方(甲方):承租方(乙方):

联系电话:联系电话:

签约时间:

门面房屋合同篇6

出租方(下称甲方):

身份证号:

承租方(下称乙方):

身份证号:

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将门面房出租给乙方使用,乙方承租甲方门面房事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

一、甲方出租给乙方的门面房位于琥珀名城沁园45幢 03室。

二、租期从 起至 止(即: 年)。

如需续租,须提前3个月与甲方协商,同等条件下乙方享有优先续租权,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

三、月租金为每月 元整人民币,付款方式每 一付,租金为 [提前十五天交纳]。

四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付 元整押金(不计利息)。租赁期间,押金不抵房屋租金。双方租赁关系结束后,乙方承租的铺面设施完好无损(如有损坏,议价赔偿),并在房租水电费均结算清楚后,押金如数退回。

五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠,甲方有权解除合同,没收押金。

六、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施,承租期间由乙方维护并承担维修费用。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应承担赔偿责任。

七、承租方期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,经甲方同意,可以进行装修装饰,其费用由乙方承担。如期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,墙面地面损坏由乙方恢复原貌,费用乙方自理。乙方应于本合同终止之日起,将承租的该商铺及甲方提供的配套设施等以完好、整洁适租的状态交还甲方。

八、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租赁届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋与甲方。

九、租赁期间内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费及乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

十、门面租赁期间,一方有下列行为之一的.,甲方有权解除合同,没收押金,并要求乙方赔偿经济损失。

(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)利用承租房存放危险物品或进行违法活动。

十一、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。

十二、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。

十三、本合同未尽事宜,可经双方写上作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

十四、其他约定事项。

十五、本合同一式两份,甲方一份,乙方一份,合同自签订日起生效。

甲方签字:

乙方签字:

年 月 日

年 月 日

门面房屋合同篇7

合同编号:_________

出租人:______签订地点:_________

承租人:______签订时间:__年__月__日

第一条租赁物

1.名称:_________________________

2.数量及相关配套设施:__________________

3.质量状况:_______________________

第二条租赁期限_____年_____个月_____日,自_____年_____月_____日至_____年______月______日。

(提示:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效)

第三条租赁物的用途或性质:_______________________________________________

租赁物的使用方法:_____________________________________________________

第四条租金、租金支付期限及方式

1.租金(大写)_____________________

2.租金支付期限:_____________________

3.租金支付方式:_____________________

第五条租赁物交付的时间、地点、方式及验收:_______________________________________

第六条租赁物的维修

1.出租人维修范围、时间及费用承担:____________________________________________

2.承租人维修范围及费用承担:_______________________________________________

第七条因租赁物维修影响承租人使用______天的,出租人应相应减少租金或延长租期。其计算方法是:_____________________________________________

第八条租赁物的改善或增设他物

出租人(是/否)允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。

租赁合同期满时,对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是:_____________________________

第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁物。

第十条违约责任:____________________________________________________

第十一条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第___种方式解决:

(一)提交________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

第十二条租赁期届满,双方有意续订的,可在租赁期满前____日续订租赁合同。

第十三条租赁期满租赁物的返还时间为:__________

第十四条其他约定事项:__________________

第十五条本合同未作规定的,按照《中华人民共和国民法典》的规定执行。

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门面房屋合同篇8

出租方(以下简称“甲方”):

名称:,xxx小区x栋xx店业主

联系地址:,联系电话:

承租人(以下简称“乙方”):

名称(如公司签订合同,应注明法定代表人):

证书编号:

联系地址:,联系电话:

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方出租甲方所拥有的店面(房屋)事宜,订立本合同..甲乙双方均具有完全民事行为能力。双方对本合同中的条款没有任何疑问,并同意本合同中规定的条款是双方真实意思的表达。

第一条租赁(租赁内容)

1.甲方将店面(房屋)出租给乙方使用。甲方对租赁店面(房屋)拥有合法产权。

2.甲方出租给乙方的店面(房屋)建筑面积为平方米,套内面积为平方米。甲方同意乙方使用该店铺(房屋)进行经营活动,其经营范围以乙方营业执照为准。不得从事餐饮经营活动。

3.甲方为乙方提供的店面(房屋)包括铝合金电动卷闸门、供配电、自来水、电信线路(需自行开通)、有线电视(需自行开通)、自动消防喷淋设施等设备。上述设备的运行维护费用不包含在租金中,由乙方承担..

第二条租赁期限及续租

1.双方同意该商铺(房屋)的租赁期限为年,即__年__月__日至__年__月__日。

2.租赁期满,如不续租,乙方应按期归还租赁物。

3.租赁期满,在同等条件下,乙方有优先续租权。如乙方需要续租,经甲方同意,乙方应在租赁期届满前三个月向甲方提出申请,并按双方当时约定的内容重新签订租赁合同。

4.租赁期限届满,双方未重新签订租赁合同,但乙方继续使用租赁房屋且甲方未提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限约定为无限期。

第三条租金、其他费用、支付方式、时间及违约责任

1.双方同意,在租赁期内,乙方每月向甲方支付人民币租金,租金在租赁期内不浮动。乙方需支付另一个月的租金(人民币)作为押金。合同期满未续租时,如乙方未拖欠水、电、物业及其他相关费用,且房屋相关设施验收后未损坏,甲方应及时退还乙方已支付的押金(不计利息)。

2.租金支付方式:现金支付或银行转账;双方同意每季度提前支付租金,支付时间为每季度第一个月10日前。

3.租金中不包含的水电、物业、公用设施、卫生等相关费用由乙方承担。

(1)水表编号:,双方确认在签订合同交接钥匙时,水表读数为吨。请到委托银行网点办理代扣代缴手续,逾期支付的违约金由乙方负责。

⑵仪表编号:,双方确认签订合同并交接钥匙时,仪表读数为:度。请到委托银行网点办理代扣代缴手续,逾期支付的违约金由乙方负责。

(3)物业管理费:产权面积(建筑面积)为每月人民币/m3,双方同意甲方每年年初向乙方收取,即每年人民币。住宅物业收费标准如有调整,以通知的新标准为准。

(4)分摊水电费及其他相关费用:乙方应根据每月公布的住宅物业使用情况,及时向住宅物业或相关单位直接支付。装修垃圾清理费为人民币元,由甲方向乙方收取..

4.乙方应按规定及时支付租金及其他相关费用。如乙方拒绝支付或延迟支付租金及相关费用,甲方可要求乙方在合理期限(60天)内支付,并可要求乙方按同期活期银行存款利息支付赔偿金。逾期超过60天,甲方可以解除合同,不退还押金,并保留进一步追回损失的权利。

第四条双方的权利、义务和违约责任

1.甲方的权利和义务

(1).甲方应按照合同约定按时将租赁店铺(房屋)交付给乙方,并在租赁期内保持租赁物符合约定用途;乙方负责日常维护、保养和修理。如果乙方根据租赁物的性质正常使用租赁物,造成租赁物的损失,乙方不承担损害赔偿责任。乙方未按租赁物的性质使用租赁物,给租赁物造成损失的,甲方可以解除合同,不退还押金,并要求乙方赔偿损失。

⑵.甲方有权对乙方制定的店面(房屋)改造重建计划及改造重建施工过程进行监督检查,并及时提出意见。如发现乙方装修、装修方案、施工过程可能危及店面(房屋)结构安全(如破坏承重墙结构等)。)或违反国家法律法规和小区业主公约的有关规定,甲方有权予以制止;经甲方劝说无效的,甲方有权解除合同,不退还押金,并责令乙方限期恢复原状。如施工过程对店面(房屋)结构安全造成不利影响,甲方有权向乙方追偿相关损失..

(3)租赁期内,甲方有权抵押、出售(转让)租赁财产;出售(转让)的,应提前一个月通知乙方,在同等条件下,乙方享有优先购买权。若乙方放弃优先购买权,且租赁物所有权已转让给第三方,甲方应建议第三方继续履行原租赁合同。

⑷租赁期内,无论哪一方提前解除合同,甲乙双方均应提前3个月通知对方。甲乙双方经协商一致,可以解除合同。要求提前终止合同的一方应向另一方赔偿一个月的租金作为补偿。如果提前三个月未通知对方提前解除合同的要求,经双方协商同意解除合同,违约方应向对方支付三个月的租金作为赔偿,同时解除合同。如果甲乙双方未能就提前终止合同的相关事宜达成协议,原租赁合同将继续履行。

2.乙方的权利和义务

(1).乙方有权在国家法律、法规和政策允许的范围内使用租赁店铺(房屋)进行经营活动。乙方应负责租赁期内店铺使用范围内的人员、货物和材料的安全。乙方不得在租赁物业内从事违法犯罪活动,否则甲方有权单方面解除合同,预付定金和租金不予退还并报相关部门处理。

⑵在本合同有效期内,乙方对租赁店面(房屋)及相关设施拥有合法使用权。在不危及店面(房)结构安全、不违反国家法律法规及小区业主公约相关规定的前提下,乙方有权对租赁店面(房)进行装修或改造,并接受甲方的监督检查..乙方在店面(房屋)装修或改造过程中发生的一切费用由乙方承担,不计入租金。乙方应对装修改造的施工安全和质量负责。当合同到期且租赁期未续签,或因乙方原因提前终止合同时,甲方不退还乙方相关装修费用。如乙方因经营需要要求拆除房屋局部结构,且租赁期满或合同终止时不再续租,乙方有义务将拆除的结构恢复原状,或根据拆除的程度和范围向甲方进行补偿。

⑶.乙方应按有关规定及时将实施的装修改造方案提交消防、物业管理等相关部门审批。如不及时批准,乙方应在上级部门检查、处罚或损坏人员、货物、材料时承担相关责任。

⑷店铺属于商业活动场所,不具备厨房、卧室功能。根据国家有关规定,为保证安全运营,乙方不得以个人身份使用租赁店铺(房屋)居住或过夜,否则,由此造成的人身、财务和物质安全事故由乙方承担。乙方应妥善保管租赁物,如因保管不善造成租赁物损坏或丢失,乙方应承担损害赔偿责任。

5.租赁期内,未经甲方同意,乙方不得将租赁房屋转租给他人,否则甲方有权单方提前解除合同,押金和预付租金不予退还。经甲方同意,乙方可以将租赁房屋转租给第三人;转租后,乙方与甲方之间的租赁合同继续有效。如第三方给租赁物造成损失,乙方应赔偿甲方损失。

[6].未经许可,乙方不得抵押或买卖租赁物。如违约,抵押买卖合同无效,乙方赔偿甲方三个月租金作为补偿,合同终止并报有关部门处理。

第五条合同变更

1.任何一方代表的变更都不会影响本合同的继续履行。被变更方将成为本合同的当然执行人,承担本合同规定的一切权利和义务以及违约责任。

2.本合同某一条款需要变更或补充时,必须以书面形式确认,经双方协商后签订补充协议,补充协议具有同等法律效力。提出变更的一方应及时有效地通知另一方,并以合法的方式向另一方递交变更申请的书面信函。收到信件的一方应在信件送达后20天内书面答复另一方;逾期未收到答复的,视为同意变更内容并最终达成补充协议。

第六条合同的生效和争议的解决

1.本合同经甲乙双方按手印(或公章)签字后立即生效,即具有法律效力。任何一方违约都将赔偿另一方相关的经济损失。

2.本合同未尽事宜,参照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。双方协商解决的,另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲乙双方在执行本合同过程中如有争议,双方应友好协商;协商不成的,可以由房产所在地人民法院解决。

4.甲乙双方提供的文件作为本合同的附件。

5.本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。住宅物业管理中心备份一份。

第七条其他

本合同正文共四页,合同附件包括:甲方有效房产证复印件(《商品房买卖合同》第一页及附图)、乙方身份证复印件、营业执照复印件。

本合同自双方签字并留下指纹(或公章)后生效:

甲方:

日期:__年__月__日

乙方:

日期:__年__月__日